아파트 취등록세가 통합되어 취득세로

아파트 취등록세가 통합되어 취득세로 되었다고 하네요

계산해보려고 검색해보니 다들 이상한 정보로 유도질

이거 뭐 별거라고 블로그로 낚시질 하는지 모르겠습니다 지들은 정보로 위장한 광고겠지만

이렇게나 간단한 걸 그런식으로 낚는거보면 별로 멋진 사업체는 아닌게 분명하겠네요

다른 곳 갈 필요없이 위택스에서 계산하면 됩니다

(위택스에서 세금 내니까)

등록원인은 농지인지 아닌지를 알면 되는데 아파트가 농지가 아니니 농지외 선택하고

매매일자는 간단히 계산만 해보니 잘 모르면 그냥 두고

거래유형은 85㎡ 이하와 초과로 나눠집니다 

85㎡ 초과라 함은 86㎡ 부터 인데 세금값이 달라지는 것보니 큰집은 세금을 더 부과하네요

현재 시점에서 85㎡ 초과는 1.3% 85㎡ 이하는 1.1% 세금이 부과되는 것으로 계산 됩니다

(뭐 정책이나 다른 조건이면 달라질 수 있겠지만)

가령 애들이 많으면 85㎡ 초과로 갈수밖에 없는 상황이 발생할 수도 있는데

출산 장려하면서 단순하게 숫자 하나로 세금 계산하는 건 좀 깝깝하네요

또는 실수요자로 처음 집장만하는 이들은 세금 감면이 되면 좋겠습니다

집을 100개 가지고 있고 101번째 집을 장만해도 그 세금, 난생 처음 집사겠다고 대출 끌어들여서 사도 그 세금

투자자와 실수요자 구별하는거 별로 안어려울텐데요

다른 예로 작게 회사 꾸려가는 개인사업자보다 법인 사업체가 세금 더 내는 것도 다들 아실듯

그냥 보유세 하나로 끝장내면 될거 같은데 왜 안할까요

가령 주거 목적의 부동산을 총 5억 가지고 있으면 보유세 찔끔

부동산을 100억 가지고 있으면 보유세 왕창 (보유할테면 보유해봐)

부동산을 1000억 가지고 있으면 보유세 폭탄 (배보다 배꼽이 크다는걸 보여주마)

해마다 보유세를 뻥뻥

한집에 사는 식구들은 그냥 합계 때려버리고 따로 살면 실사 조사해보고 분리해서 적용해주고

사무실이나 빌딩 얘기가 아니고 주거목적에 한해서 적용하면 될텐데

이게 뭐 어렵나요

한사람이 집을 십여채 가지고 있는게 이게 소유 목적인가요

지방에만 가도 몇억이면 수십평대 새 아파트를 살수 있는데 서울에선 방 2개짜리 전세금도 안된다는 현실

급 흥분해서 작성해 보았습니다 이지~ 이지~

아파트 취등록세 미리 계산 (위택스)

https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIHA0R0